O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um documento obrigatório emitido pelo CBPMESP (Corpo de Bombeiros da Polícia Militar do Estado de São Paulo) que atesta que um imóvel cumpre todas as normas de segurança contra incêndios e pânico. Também conhecido como “laudo dos bombeiros”, “alvará de vistoria” ou “licença AVCB”, ele é essencial para a regularização de estabelecimentos comerciais, industriais, residenciais e locais que recebem público.
Sem o AVCB, seu imóvel não pode funcionar legalmente, corre risco de multas e interdição, e pode colocar vidas em perigo em caso de incêndio.
Para Que Serve o AVCB?
✅ Proteção de vidas – Garante que o local tenha saídas de emergência, extintores, sinalização e outros dispositivos de segurança.
✅ Regularização perante a lei – Obrigatório para obter alvarás de funcionamento, seguros e participação em licitações.
✅ Evita penalidades – A falta do AVCB pode levar a multas, embargos e até interdição do imóvel.
O Que Acontece Se Meu Estabelecimento Não Tiver AVCB?
Multas e advertências pelo Corpo de Bombeiros.
Interdição imediata se houver risco à vida.
Dificuldade em obter alvarás, seguros e financiamentos.
Responsabilidade criminal em caso de acidente.
Como Obter o AVCB? (Passo a Passo)
1️⃣ Elaboração do Projeto Técnico (PT ou PTS)
Um engenheiro ou arquiteto registrado no CREA desenvolve um projeto de prevenção contra incêndios, incluindo:
Planta de segurança (rotas de fuga, hidrantes, extintores, sprinklers).
Laudos técnicos (ARTs) dos equipamentos instalados.
Documentação necessária (IPTU, Habite-se, memorial descritivo).
2️⃣ Aprovação do Projeto no Corpo de Bombeiros
O projeto é enviado via Portal Via Fácil Bombeiros e analisado pelo SSCI (Serviço de Segurança Contra Incêndio).
3️⃣ Vistoria do Corpo de Bombeiros
Agendada no Via Fácil (prazo: 7 a 30 dias, dependendo do tipo de projeto).
Verificação in loco se todas as medidas de segurança foram implementadas.
4️⃣ Emissão do AVCB
Se aprovado, o certificado é emitido com validade de 6 meses a 5 anos, conforme o tipo de estabelecimento.
Quem Precisa do AVCB? (Obrigatoriedade)
✔ Comércios (lojas, shoppings, restaurantes)
✔ Indústrias (galpões, fábricas)
✔ Condomínios residenciais e comerciais
✔ Hospitais, clínicas e escolas
✔ Eventos temporários (feiras, shows, circos)
❌ NÃO precisa de AVCB:
Residências unifamiliares (casas sem divisão comercial).
Validade do AVCB e Renovação
Tipo de Estabelecimento Validade
Eventos temporários (circos, feiras) 6 meses
Boates, indústrias de explosivos 1 ano
Shoppings, hospitais, escolas 3 anos
Comércios em geral 2 a 5 anos
🔹 A renovação exige nova vistoria e atualização dos laudos técnicos.
Por Que Contratar uma Empresa Especializada em AVCB?
Evita retrabalhos e reprovações no Corpo de Bombeiros.
Garante o cumprimento das normas (Decreto 63.911/18 e IT 01/2019).
Reduz custos com multas e adequações emergenciais.
Processo mais rápido com profissionais experientes.
📌 Nós cuidamos de tudo: desde o projeto até a vistoria final, garantindo seu AVCB no menor prazo e com o melhor custo-benefício.
FAQ (Perguntas Frequentes)
1. Qual o valor do AVCB?
Depende do tamanho, tipo e complexidade do imóvel. Consulte-nos para um orçamento personalizado.
2. Posso regularizar um imóvel antigo sem AVCB?
Sim, mas pode exigir adequações ou medidas compensatórias.
3. O que é o Via Fácil Bombeiros?
É o sistema online do Corpo de Bombeiros para envio de projetos, agendamento de vistorias e emissão de AVCB.
4. Quais equipamentos são obrigatórios?
Extintores
Sinalização de emergência
Iluminação de emergência
Hidrantes (em alguns casos)
Portas corta-fogo
Conclusão: Não Deixe para Depois!
O AVCB não é apenas uma burocracia – é uma garantia de segurança para clientes, funcionários e patrimônio. Evite multas, interdições e riscos desnecessários.
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